Re: Ma retraite, j’la mérite

[dany26]

Ca commence même au stade foetal dans le ventre de sa maman, pour celles et ceux qui naissent là où il faut ;-)

Encore une Lapalissade du Dany26  .... Oh qu'il est drôle ;-)

dommage   qu'il soit plus simple de te faire  rire, que de te faire  réfléchir !!
M'as   tu lu au moins  , avant de répondre ? Exemple   quand   je dis  que dans notre pays de cocagne   il est possible   d'évoluer  dans l'échelle  sociale  et que je donne  des pistes !!
Quand je dis   que les primos accédents   ont  compris  qu'il était  beaucoup   plus judicieux de payer   une crédit  , que des loyers à perte !!
Que comprends  tu exactement ?

Mais  j'espère, que  tu comprendras  un jour !!

amicalement

[Minos de Rhadamanthe]

Dan, vous ne ferez jamais boire un âne qui n'a pas soif...
Il se nourrit de son dogmatisme qui lui met des œillères et il en est heureux !!
Pourquoi se remettrait-il en question ? Il vit de la jalousie des autres, il s'en délecte...
Ses références sont celles de la lutte des classe du 19ème siècle, comment voulez vous qu'il s'adapte au monde du 21ème siècle ?!!
Il fera à jamais partie des gens qui n'y arrivent pas et qui accuseront la société, les riches, le système, etc... et ne se remettront JAMAIS en question !!

[Edouard de Montmonrency]

Ca commence même au stade foetal dans le ventre de sa maman, pour celles et ceux qui naissent là où il faut ;-)

Encore une Lapalissade du Dany26  .... Oh qu'il est drôle ;-)

dommage   qu'il soit plus simple de te faire  rire, que de te faire  réfléchir !!...

Te ne fais pas réfléchir, tu enfiles des perles à longueur de temps, des truismes en cascade ... on ne peut que sourire.

Sinon, l'eau ça mouille aussi ;-)

[André de Montalembert]

Quand je dis que les primos accédents ont compris qu'il était beaucoup plus judicieux de payer une crédit , que des loyers à perte !!

Ce sont les propriétaires des biens immobiliers qui vont faire la gueule!
Question: Il faut combien de revenu, Dan, pour prendre un crédit de ce type auprès d'une banque, et quelles garanties doit-on présenter?

[dany26]

"Dédé 2B"a dit
Ce sont les propriétaires des biens immobiliers qui vont faire la gueule!

Ce n'est pas le sujet !!

Question: Il faut combien de revenu, Dan, pour prendre un crédit de ce type auprès d'une banque, et quelles garanties doit-on présenter?

simple si tu peux payer par exemple un loyer de 400 Euros par mois, il suffit de demander combien tu peux emprunter avec cela !! en fonction de la possibilité et du montant du crédit , tu choisis , un appartement correspondant !!Pour la garantie tu as deux solutions , un tiers de la famille qui se porte garant, ou de donner en caution l'appartement à la banque , tant que tu n'as pas tout payé !!!
Tu vas répondre "mais il y a des risques !!!", dans toutes les opérations financières il y a des risques , !!!
Par contre quand tu loues les loyer sont à fond perdu pour le locataire !!!

Amicalement

[André de Montalembert]

Toi qui as des SCI tu es connaisseurs des locataires.
Tu es mal placé pour parler investissement dans l'immobilier!
Le plus petit appartement c'est minimum 150 000€

Il vous faut percevoir un salaire de 2 522 € pour emprunter 150 000 € avec une assurance au taux de 1,10 %. Un salaire de 2 166 € suffit pour une assurance à 0,10 %.

Quand à la garantie....
Quelle est la forme de garantie la moins coûteuse ?

La caution bancaire est la garantie de prêt immobilier la moins coûteuse et la plus modulable. Pour la mettre en place, vous devez verser une commission comprise entre 150 et 600 euros et participer au Fonds Mutuel de Garantie (FMG) à hauteur de 0,8% du montant de votre crédit immobilier.

[dany26]

"Dédé 2B"a dit Toi qui as des SCI tu es connaisseurs des locataires.
Tu es mal placé pour parler investissement dans l'immobilier!
Le plus petit appartement c'est minimum 150 000€

cela dépend des régions et des surfaces , et des quartiers

Il vous faut percevoir un salaire de 2 522 € pour emprunter 150 000 € avec une assurance au taux de 1,10 %. Un salaire de 2 166 € suffit pour une assurance à 0,10 %.

un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple

Quand à la garantie....
Quelle est la forme de garantie la moins coûteuse ?

la caution personnelle d'un parent, qui est gratuite !!c'est ce que j'ai fait pour mes enfants !!

Amicalement

[André de Montalembert]

"Dédé 2B"a dit Toi qui as des SCI tu es connaisseurs des locataires.
Tu es mal placé pour parler investissement dans l'immobilier!
Le plus petit appartement c'est minimum 150 000€

cela dépend   des régions  et des surfaces , et  des quartiers

Il vous faut percevoir un salaire de 2 522 € pour emprunter 150 000 € avec une assurance au taux de 1,10 %. Un salaire de 2 166 € suffit pour une assurance à 0,10 %.

un salaire   ou deux ,  et oui  beaucoup vivent  en  couple

Quand à la garantie....
Quelle est la forme de garantie la moins coûteuse ?

la caution personnelle  d'un parent,  qui est gratuite  !!c'est ce que j'ai  fait  pour  mes enfants !!

Amicalement

....et comme tout le monde n'as pas les revenus de deux salaires au SMIC pour acheter un logement, tu te contredit toi même!

[dany26]

....et comme tout le monde n'as pas les revenus de deux salaires au SMIC pour acheter un logement, tu te contredit toi même!

donc tu ne m'as  pas lu ou tu n'as pas compris !!!
je dis  seulement qu'il est possible   quand on paye   un loyer,  de le convertir  en crédit   pour avoir accès  à la propriété!!
Je n'ai jamais parlé de  "tout le monde, "mais de la plus grande  partie  des personnes  qui payent un loyer !!!
rassure moi tu ne crois  pas que tout le monde  peut ...........
merci  d'éviter  de me preter  des propos  que je n'ai jamais tenu  

exemple quand je dis cela : un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple!!Comment fais tu pour traduire "beaucoup " par "tous ????"ou tout le monde
je te le demande

aller rebelotte la pub de la 3008 dit que cette voiture tient bien la route !! dédé ose dire non , car j'ai fait un écart avec ma voiture , et j'ai crévé hier !!
si tu pouvais un peu élever les débats ce serait bien !!


amicalement

[Henry]

....et comme tout le monde n'as pas les revenus de deux salaires au SMIC pour acheter un logement, tu te contredit toi même!

donc tu ne m'as  pas lu ou tu n'as pas compris !!!
je dis  seulement qu'il est possible   quand on paye   un loyer,  de le convertir  en crédit   pour avoir accès  à la propriété!!
Je n'ai jamais parlé de  "tout le monde, "mais de la plus grande  partie  des personnes  qui payent un loyer !!!
rassure moi tu ne crois  pas que tout le monde  peut ...........
merci  d'éviter  de me preter  des propos  que je n'ai jamais tenu  

exemple  quand je dis  cela : un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple!!Comment fais   tu pour traduire  "beaucoup  "  par "tous ????"ou tout le monde
je te le demande

aller rebelotte  la pub de la 3008  dit que cette voiture  tient   bien la route  !! dédé  ose dire non , car j'ai fait un écart avec ma voiture , et j'ai crévé hier !!
si tu pouvais un peu élever les débats  ce serait  bien !!  


amicalement

je dis  seulement qu'il est possible   quand on paye   un loyer,  de le convertir  en crédit   pour avoir accès  à la propriété!!... c'est très loin d'être évident ...la moindre petite maison actuellement en province vaut environ 250 000€... bien sûr il existe des maisons beaucoup moins chères mais avec des travaux de remise en état et aux normes à des coûts exorbitants ... NON TOUS LES SALARIES MEME AVEC DEUX SALAIRES NE PEUVENT PAS SE PERMETTRE DE DEVENIR PROPRIETAIRE....

[André de Montalembert]

....et comme tout le monde n'as pas les revenus de deux salaires au SMIC pour acheter un logement, tu te contredit toi même!

donc tu ne m'as  pas lu ou tu n'as pas compris !!!
je dis  seulement qu'il est possible   quand on paye   un loyer,  de le convertir  en crédit   pour avoir accès  à la propriété!!
Je n'ai jamais parlé de  "tout le monde, "mais de la plus grande  partie  des personnes  qui payent un loyer !!!
rassure moi tu ne crois  pas que tout le monde  peut ...........
merci  d'éviter  de me preter  des propos  que je n'ai jamais tenu  

exemple  quand je dis  cela : un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple!!Comment fais   tu pour traduire  "beaucoup  "  par "tous ????"ou tout le monde
je te le demande

aller rebelotte  la pub de la 3008  dit que cette voiture  tient   bien la route  !! dédé  ose dire non , car j'ai fait un écart avec ma voiture , et j'ai crévé hier !!
si tu pouvais un peu élever les débats  ce serait  bien !!  


amicalement

je dis  seulement qu'il est possible   quand on paye   un loyer,  de le convertir  en crédit   pour avoir accès  à la propriété!!... c'est très loin d'être évident ...la moindre petite maison actuellement en province vaut environ 250 000€... bien sûr il existe des maisons beaucoup moins chères mais avec des travaux de remise en état et aux normes à des coûts exorbitants ... NON TOUS LES SALARIES MEME AVEC DEUX SALAIRES NE PEUVENT PAS SE PERMETTRE DE DEVENIR PROPRIETAIRE....

Va dire çà à un fils à Papa qui est né avec une cuillère en argent entre les dents.

exemple  quand je dis  cela : un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple!!Comment fais   tu pour traduire  "beaucoup  "  par "tous ????"ou tout le monde
je te le demande

Evite de faire d'un cas une généralité!

[dany26]

Evite de faire d'un cas une généralité!

et toi merci d'éviter de réduire une généralité, une réglé à une exception !!
De plus je ne parle pas de maison mais d'appartement !!

amicalement

[André de Montalembert]

Evite de faire d'un cas une généralité!

et toi merci  d'éviter  de  réduire une généralité,   une réglé  à une exception !!
De plus je ne parle  pas de maison mais d'appartement  !!

amicalement

Moi aussi je parles d'appartement, mieux je parles de logement, et à l'heure actuel c'est minimum 150 000€ dans les trois quart de la France!
Pour moins cher il n'y a qu'à la campagne , mais comme très peu de gens y travaillent, vu le cout du transport les villes les accueillent!
J'ai prouvé qu'il fallait minimum 2200€ de revenu et c'est pas le cas de la grande majorité, quand à la garantie, tout le monde n'as pas un père retraité qui as hérité de son père !

[dany26]

Moi aussi je parles d'appartement, mieux je parles de logement, et à l'heure actuel c'est minimum 150 000€ dans les trois quart de la France!
Pour moins cher il n'y a qu'à la campagne , mais comme très peu de gens y travaillent, vu le cout du transport les villes les accueillent!
J'ai prouvé qu'il fallait  minimum 2200€ de revenu et c'est pas le cas de la grande majorité, quand à la garantie, tout le monde n'as pas un père retraité qui as hérité de son père !

mais tout le monde a des parents !!! de nombreux parents !!!
de plus  renseigne   toi, et lis moi,   je   fais mention de  primo achat, ce qui veut  ddire en début de vie  sociale et familiale ,  dont ce ne sont pas  des  appartement de  150m2

Je confirme   tout ce que j'ai  dit , et j'ai par contre oublié  aussi, que l'on pouvait  utiliser  les vieagés   dans les deux sens !!

Je confirme  il est plus  intelligent  d'acheter, que de payer  un loyer  à perte  pendant  des années !!
Voir tous  les programmes    qui existent   dans les villes  moyennes, pour ces  primo accédants !!  

la retraite c'est prévoir, et etre prévoyant !!!

Amicalement

[André de Montalembert]

Moi aussi je parles d'appartement, mieux je parles de logement, et à l'heure actuel c'est minimum 150 000€ dans les trois quart de la France!
Pour moins cher il n'y a qu'à la campagne , mais comme très peu de gens y travaillent, vu le cout du transport les villes les accueillent!
J'ai prouvé qu'il fallait  minimum 2200€ de revenu et c'est pas le cas de la grande majorité, quand à la garantie, tout le monde n'as pas un père retraité qui as hérité de son père !

mais tout le monde a des parents !!! de nombreux parents !!!
de plus  renseigne   toi, et lis moi,   je   fais mention de  primo achat, ce qui veut  ddire en début de vie  sociale et familiale ,  dont ce ne sont pas  des  appartement de  150m2

Je confirme   tout ce que j'ai  dit , et j'ai par contre oublié  aussi, que l'on pouvait  utiliser  les vieagés   dans les deux sens !!

Je confirme  il est plus  intelligent  d'acheter, que de payer  un loyer  à perte  pendant  des années !!
Voir tous  les programmes    qui existent   dans les villes  moyennes, pour ces  primo accédants !!  

la retraite   c'est prévoir,   et etre prévoyant  !!!

Amicalement

La retraite c'est payé toute sa vie professionnelle pour ceux qui ont le droit au repos car ils ont créé la richesse que nous avons, même si çà ne plait pas aux marchands de canon qui n'attendent que la destruction pour se faire des dividendes!
Me ramène pas sur le débat de l'obsolescence programmée, on t'as prouvée le contraire de tes dires!
En effet tout le monde a des parents, des parents qui ont juste le nécessaire pour vivre pour l'immense majorité, tout le monde n'est pas un fils à papa comme tu l'as été et qui te laisses croire que tout le monde est dans ton cas!!

[Edouard de Montmonrency]

"Ma retraite, j’la mérite"

Une Lapalissade:

... Encore faut il être en vie et en bonne santé pour en profiter. (ce que certains ânes ne veulent pas voir)

[André de Montalembert]

"Ma retraite, j’la mérite"

Une Lapalissade:

... Encore faut il être en vie et en bonne santé pour en profiter.

En effet et beaucoup recoivent moins que ce qu'ils ont versé!
Jamais oublié que la retraite c'est 50% des salaires des 20 meilleurs années ...quand est au SMIC c'est la moitié!

[Minos de Rhadamanthe]

En effet et beaucoup recoivent moins que ce qu'ils ont versé!
Jamais oublié que la retraite c'est 50% des salaires des 20 meilleurs années ...quand est au SMIC c'est la moitié!

DEMENTIEL !!!
Pour un type qui se dit connaitre les entreprises, il semble que vous n'ayez toujours pas compris le principe de la retraite par REPARTITION !!!

Dites le vous une fois pour toute : le système par répartition n'est pas une capitalisation, même si vous avez cotisé toute votre vie, s'il n'y a plus rien dans les caisses au moment de votre retraite ou s'il n'y a plus personne pour cotiser pour vous, VOUS N'AUREZ RIEN DU TOUT !!!!

[Edouard de Montmonrency]

... Il faut une Loi du maximum pour les retraites, comme pour le reste. (mieux répartir les richesses/pensions, et donner en fin de vie la possibilité d'une partie de la retraite en bonne santé aux travailleurs).

C'est simple, mais ce n'est pas qu'un problème de petit calcul d'apothicaire de financier et d'équilibrage budgétaire du régime des retraites.

[Jean-Louis de Toqueville]

"Ma retraite, j’la mérite"

Une Lapalissade:

... Encore faut il être en vie et en bonne santé pour en profiter.

En effet et beaucoup recoivent moins que ce qu'ils ont versé!
Jamais oublié que la retraite c'est 50% des salaires des 20 meilleurs années ...quand est au SMIC c'est la moitié!

Tu n'as pas à te plaindre, dédé, étant octogénaire, tu as pu profiter de ta retraite largement à hauteur de ce que tu as cotisé, même si ta pension n'est pas très élevée. Ton investissement obligé "retraite" sera nettement rentable au sens capitaliste du terme ! Et c'est pas fini, tu peux vivre largement jusqu'à 100 ans, c'est du reste ce que je te souhaites.

[Edouard de Montmonrency]

... Oui, mais Dédé 2B pense aussi aux autres. Il n'est pas très égocentré.

[dany26]

Jamais oublié que la retraite c'est 50% des salaires des 20 meilleurs années ...quand est au SMIC c'est la moitié!

je suis d'accord mais rester au SMIC toute sa vie, c'est qu'il y a un problème de fond !!
Surtout comme je le dis souvent dans notre pays de cocagne !!

amicalement

[dany26]

C'est simple, mais ce n'est pas qu'un problème de petit calcul d'apothicaire de financier et d'équilibrage budgétaire du régime des retraites.

C'est pourtant la seule solution !!rassure moi tu n'es pas de ceux qui rentrent 100 Euros et en dépense 150 au moins ?

amicalement

[Plaristes Evariste]

Quel est la différence entre smicard et un esclave?
L'esclave est logé et nourri par son maître. Le maître lui loue un case.
Le SMICARD est payé pour qu'il puisse trouvé une location possédé par son maître.



Et ça se se demande pourquoi les gens sont pas motivé.
Les gens se lèvent pour aller travailler pour rien et faire des métiers parfois nocifs à la société.
Ils n'ont plus la possibilité d'acheter leur propre logement ou de fonder une famille.

On injecte des tonnes de friques dans la poche des plus fortunés, via la planche à billet et la subvention publique.
Ducoup inflation et creusement des écart de richesses.

40% des Français sont accablé par l’incertitude l’inquiétude et la fatigue.

Le peuple Français se fait exploité depuis des dizaines d'années.
On détruit toute possibilité d'élévation spirituelles.
On le bombarde d’infos anxiogènes lié à des problèmes liées à al société capitaliste.

Incroyable les gens se font exploités au taff, on les paille beaucoup moins que ce qu'il rapportent, sont en Burnout?
Wao quelle nouvelle révolutionnaire.
Encore mieux le mec qui se rend compte qu'il aura jamais de retraite ni sont chez soi, on a détruit toutes les valeurs qui donnait du sens à la vie pour les rempalcer par le froid calcul de l'argent comptant et trébuchant?

Holà on y aurait jamais pensé.

[Edouard de Montmonrency]

C'est simple, mais ce n'est pas qu'un problème de petit calcul d'apothicaire de financier et d'équilibrage budgétaire du régime des retraites.

C'est pourtant la seule solution !!rassure moi tu n'es pas de ceux qui rentrent 100 Euros et en dépense 150 au moins ?

amicalement

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