Re: Ma retraite, j’la mérite

par **dany26** Lun 13 Mar - 9:42

Edouard de Montmonrency a écrit:
Ca commence même au stade foetal dans le ventre de sa maman, pour celles et ceux qui naissent là où il faut ;-)

Encore une Lapalissade du Dany26 .... Oh qu'il est drôle ;-)

dommage qu'il soit plus simple de te faire rire, que de te faire réfléchir !!
M'as tu lu au moins , avant de répondre ? Exemple quand je dis que dans notre pays de cocagne il est possible d'évoluer dans l'échelle sociale et que je donne des pistes !!
Quand je dis que les primos accédents ont compris qu'il était beaucoup plus judicieux de payer une crédit , que des loyers à perte !!
Que comprends tu exactement ?

Mais j'espère, que tu comprendras un jour !!

amicalement

par **Minos de Rhadamanthe** Lun 13 Mar - 10:46

Dan, vous ne ferez jamais boire un âne qui n'a pas soif...
Il se nourrit de son dogmatisme qui lui met des œillères et il en est heureux !!
Pourquoi se remettrait-il en question ? Il vit de la jalousie des autres, il s'en délecte...
Ses références sont celles de la lutte des classe du 19ème siècle, comment voulez vous qu'il s'adapte au monde du 21ème siècle ?!!
Il fera à jamais partie des gens qui n'y arrivent pas et qui accuseront la société, les riches, le système, etc... et ne se remettront JAMAIS en question !!

par **Edouard de Montmonrency** Lun 13 Mar - 12:05

dany26 a écrit:
Edouard de Montmonrency a écrit:
Ca commence même au stade foetal dans le ventre de sa maman, pour celles et ceux qui naissent là où il faut ;-)

Encore une Lapalissade du Dany26 .... Oh qu'il est drôle ;-)
dommage qu'il soit plus simple de te faire rire, que de te faire réfléchir !!...

Te ne fais pas réfléchir, tu enfiles des perles à longueur de temps, des truismes en cascade ... on ne peut que sourire.

Sinon, l'eau ça mouille aussi ;-)

par **André de Montalembert** Lun 13 Mar - 12:13

Dan a écrit:Quand je dis que les primos accédents ont compris qu'il était beaucoup plus judicieux de payer une crédit , que des loyers à perte !!

Ce sont les propriétaires des biens immobiliers qui vont faire la gueule!
Question: Il faut combien de revenu, Dan, pour prendre un crédit de ce type auprès d'une banque, et quelles garanties doit-on présenter?

par **dany26** Lun 13 Mar - 18:59

"Dédé 2B"a dit
Ce sont les propriétaires des biens immobiliers qui vont faire la gueule!

Ce n'est pas le sujet !!

Question: Il faut combien de revenu, Dan, pour prendre un crédit de ce type auprès d'une banque, et quelles garanties doit-on présenter?

simple si tu peux payer par exemple un loyer de 400 Euros par mois, il suffit de demander combien tu peux emprunter avec cela !! en fonction de la possibilité et du montant du crédit , tu choisis , un appartement correspondant !!Pour la garantie tu as deux solutions , un tiers de la famille qui se porte garant, ou de donner en caution l'appartement à la banque , tant que tu n'as pas tout payé !!!
Tu vas répondre "mais il y a des risques !!!", dans toutes les opérations financières il y a des risques , !!!
Par contre quand tu loues les loyer sont à fond perdu pour le locataire !!!

Amicalement

par **André de Montalembert** Lun 13 Mar - 19:08

Toi qui as des SCI tu es connaisseurs des locataires.
Tu es mal placé pour parler investissement dans l'immobilier!
Le plus petit appartement c'est minimum 150 000€

Il vous faut percevoir un salaire de 2 522 € pour emprunter 150 000 € avec une assurance au taux de 1,10 %. Un salaire de 2 166 € suffit pour une assurance à 0,10 %.

Quand à la garantie....
Quelle est la forme de garantie la moins coûteuse ?

La caution bancaire est la garantie de prêt immobilier la moins coûteuse et la plus modulable. Pour la mettre en place, vous devez verser une commission comprise entre 150 et 600 euros et participer au Fonds Mutuel de Garantie (FMG) à hauteur de 0,8% du montant de votre crédit immobilier.

par **dany26** Lun 13 Mar - 21:26

"Dédé 2B"a dit Toi qui as des SCI tu es connaisseurs des locataires.
Tu es mal placé pour parler investissement dans l'immobilier!
Le plus petit appartement c'est minimum 150 000€

cela dépend des régions et des surfaces , et des quartiers

Il vous faut percevoir un salaire de 2 522 € pour emprunter 150 000 € avec une assurance au taux de 1,10 %. Un salaire de 2 166 € suffit pour une assurance à 0,10 %.

un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple

Quand à la garantie....
Quelle est la forme de garantie la moins coûteuse ?

la caution personnelle d'un parent, qui est gratuite !!c'est ce que j'ai fait pour mes enfants !!

Amicalement

par **André de Montalembert** Mar 14 Mar - 15:58

dany26 a écrit:
"Dédé 2B"a dit Toi qui as des SCI tu es connaisseurs des locataires.
Tu es mal placé pour parler investissement dans l'immobilier!
Le plus petit appartement c'est minimum 150 000€
cela dépend des régions et des surfaces , et des quartiers

Il vous faut percevoir un salaire de 2 522 € pour emprunter 150 000 € avec une assurance au taux de 1,10 %. Un salaire de 2 166 € suffit pour une assurance à 0,10 %.
un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple

Quand à la garantie....
Quelle est la forme de garantie la moins coûteuse ?
la caution personnelle d'un parent, qui est gratuite !!c'est ce que j'ai fait pour mes enfants !!

Amicalement

....et comme tout le monde n'as pas les revenus de deux salaires au SMIC pour acheter un logement, tu te contredit toi même!

par **dany26** Mar 14 Mar - 17:16

Dédé 2B a écrit:
....et comme tout le monde n'as pas les revenus de deux salaires au SMIC pour acheter un logement, tu te contredit toi même!

donc tu ne m'as pas lu ou tu n'as pas compris !!!
je dis seulement qu'il est possible quand on paye un loyer, de le convertir en crédit pour avoir accès à la propriété!!
Je n'ai jamais parlé de "tout le monde, "mais de la plus grande partie des personnes qui payent un loyer !!!
rassure moi tu ne crois pas que tout le monde peut ...........
merci d'éviter de me preter des propos que je n'ai jamais tenu

exemple quand je dis cela : un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple!!Comment fais tu pour traduire "beaucoup " par "tous ????"ou tout le monde
je te le demande

aller rebelotte la pub de la 3008 dit que cette voiture tient bien la route !! dédé ose dire non , car j'ai fait un écart avec ma voiture , et j'ai crévé hier !!
si tu pouvais un peu élever les débats ce serait bien !!

amicalement

par **Henry** Mar 14 Mar - 17:24

dany26 a écrit:
Dédé 2B a écrit:
....et comme tout le monde n'as pas les revenus de deux salaires au SMIC pour acheter un logement, tu te contredit toi même!

donc tu ne m'as pas lu ou tu n'as pas compris !!!
je dis seulement qu'il est possible quand on paye un loyer, de le convertir en crédit pour avoir accès à la propriété!!
Je n'ai jamais parlé de "tout le monde, "mais de la plus grande partie des personnes qui payent un loyer !!!
rassure moi tu ne crois pas que tout le monde peut ...........
merci d'éviter de me preter des propos que je n'ai jamais tenu

exemple quand je dis cela : un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple!!Comment fais tu pour traduire "beaucoup " par "tous ????"ou tout le monde
je te le demande

aller rebelotte la pub de la 3008 dit que cette voiture tient bien la route !! dédé ose dire non , car j'ai fait un écart avec ma voiture , et j'ai crévé hier !!
si tu pouvais un peu élever les débats ce serait bien !!

amicalement

je dis seulement qu'il est possible quand on paye un loyer, de le convertir en crédit pour avoir accès à la propriété!!... c'est très loin d'être évident ...la moindre petite maison actuellement en province vaut environ 250 000€... bien sûr il existe des maisons beaucoup moins chères mais avec des travaux de remise en état et aux normes à des coûts exorbitants ... NON TOUS LES SALARIES MEME AVEC DEUX SALAIRES NE PEUVENT PAS SE PERMETTRE DE DEVENIR PROPRIETAIRE....

par **André de Montalembert** Mar 14 Mar - 18:49

Henry a écrit:
dany26 a écrit:
Dédé 2B a écrit:
....et comme tout le monde n'as pas les revenus de deux salaires au SMIC pour acheter un logement, tu te contredit toi même!

donc tu ne m'as pas lu ou tu n'as pas compris !!!
je dis seulement qu'il est possible quand on paye un loyer, de le convertir en crédit pour avoir accès à la propriété!!
Je n'ai jamais parlé de "tout le monde, "mais de la plus grande partie des personnes qui payent un loyer !!!
rassure moi tu ne crois pas que tout le monde peut ...........
merci d'éviter de me preter des propos que je n'ai jamais tenu

exemple quand je dis cela : un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple!!Comment fais tu pour traduire "beaucoup " par "tous ????"ou tout le monde
je te le demande

aller rebelotte la pub de la 3008 dit que cette voiture tient bien la route !! dédé ose dire non , car j'ai fait un écart avec ma voiture , et j'ai crévé hier !!
si tu pouvais un peu élever les débats ce serait bien !!

amicalement

je dis seulement qu'il est possible quand on paye un loyer, de le convertir en crédit pour avoir accès à la propriété!!... c'est très loin d'être évident ...la moindre petite maison actuellement en province vaut environ 250 000€... bien sûr il existe des maisons beaucoup moins chères mais avec des travaux de remise en état et aux normes à des coûts exorbitants ... NON TOUS LES SALARIES MEME AVEC DEUX SALAIRES NE PEUVENT PAS SE PERMETTRE DE DEVENIR PROPRIETAIRE....

Va dire çà à un fils à Papa qui est né avec une cuillère en argent entre les dents.

Dan a écrit:
exemple quand je dis cela : un salaire ou deux , et oui beaucoup vivent en couple!!Comment fais tu pour traduire "beaucoup " par "tous ????"ou tout le monde
je te le demande

Evite de faire d'un cas une généralité!

par **dany26** Mar 14 Mar - 20:29

Dédé 2B a écrit:
Evite de faire d'un cas une généralité!

et toi merci d'éviter de réduire une généralité, une réglé à une exception !!
De plus je ne parle pas de maison mais d'appartement !!

amicalement

par **André de Montalembert** Mer 15 Mar - 9:05

dany26 a écrit:
Dédé 2B a écrit:
Evite de faire d'un cas une généralité!
et toi merci d'éviter de réduire une généralité, une réglé à une exception !!
De plus je ne parle pas de maison mais d'appartement !!

amicalement

Moi aussi je parles d'appartement, mieux je parles de logement, et à l'heure actuel c'est minimum 150 000€ dans les trois quart de la France!
Pour moins cher il n'y a qu'à la campagne , mais comme très peu de gens y travaillent, vu le cout du transport les villes les accueillent!
J'ai prouvé qu'il fallait minimum 2200€ de revenu et c'est pas le cas de la grande majorité, quand à la garantie, tout le monde n'as pas un père retraité qui as hérité de son père !

par **dany26** Mer 15 Mar - 21:13

Dédé 2B a écrit:
Moi aussi je parles d'appartement, mieux je parles de logement, et à l'heure actuel c'est minimum 150 000€ dans les trois quart de la France!
Pour moins cher il n'y a qu'à la campagne , mais comme très peu de gens y travaillent, vu le cout du transport les villes les accueillent!
J'ai prouvé qu'il fallait minimum 2200€ de revenu et c'est pas le cas de la grande majorité, quand à la garantie, tout le monde n'as pas un père retraité qui as hérité de son père !

mais tout le monde a des parents !!! de nombreux parents !!!
de plus renseigne toi, et lis moi, je fais mention de primo achat, ce qui veut ddire en début de vie sociale et familiale , dont ce ne sont pas des appartement de 150m2

Je confirme tout ce que j'ai dit , et j'ai par contre oublié aussi, que l'on pouvait utiliser les vieagés dans les deux sens !!

Je confirme il est plus intelligent d'acheter, que de payer un loyer à perte pendant des années !!
Voir tous les programmes qui existent dans les villes moyennes, pour ces primo accédants !!

la retraite c'est prévoir, et etre prévoyant !!!

Amicalement

par **André de Montalembert** Jeu 16 Mar - 9:51

dany26 a écrit:
Dédé 2B a écrit:
Moi aussi je parles d'appartement, mieux je parles de logement, et à l'heure actuel c'est minimum 150 000€ dans les trois quart de la France!
Pour moins cher il n'y a qu'à la campagne , mais comme très peu de gens y travaillent, vu le cout du transport les villes les accueillent!
J'ai prouvé qu'il fallait minimum 2200€ de revenu et c'est pas le cas de la grande majorité, quand à la garantie, tout le monde n'as pas un père retraité qui as hérité de son père !
mais tout le monde a des parents !!! de nombreux parents !!!
de plus renseigne toi, et lis moi, je fais mention de primo achat, ce qui veut ddire en début de vie sociale et familiale , dont ce ne sont pas des appartement de 150m2

Je confirme tout ce que j'ai dit , et j'ai par contre oublié aussi, que l'on pouvait utiliser les vieagés dans les deux sens !!

Je confirme il est plus intelligent d'acheter, que de payer un loyer à perte pendant des années !!
Voir tous les programmes qui existent dans les villes moyennes, pour ces primo accédants !!

la retraite c'est prévoir, et etre prévoyant !!!

Amicalement

La retraite c'est payé toute sa vie professionnelle pour ceux qui ont le droit au repos car ils ont créé la richesse que nous avons, même si çà ne plait pas aux marchands de canon qui n'attendent que la destruction pour se faire des dividendes!
Me ramène pas sur le débat de l'obsolescence programmée, on t'as prouvée le contraire de tes dires!
En effet tout le monde a des parents, des parents qui ont juste le nécessaire pour vivre pour l'immense majorité, tout le monde n'est pas un fils à papa comme tu l'as été et qui te laisses croire que tout le monde est dans ton cas!!

par **Edouard de Montmonrency** Jeu 16 Mar - 10:54

"Ma retraite, j’la mérite"

Une Lapalissade:

... Encore faut il être en vie et en bonne santé pour en profiter. (ce que certains ânes ne veulent pas voir)

Ma retraite, j’la mérite - Page 4 PG67GYCYK5GTRHWBBHFW6HJRCI

Ma retraite, j’la mérite - Page 4 PG67GYCYK5GTRHWBBHFW6HJRCI

par **André de Montalembert** Jeu 16 Mar - 11:02

Edouard de Montmonrency a écrit:"Ma retraite, j’la mérite"

Une Lapalissade:

... Encore faut il être en vie et en bonne santé pour en profiter.

En effet et beaucoup recoivent moins que ce qu'ils ont versé!
Jamais oublié que la retraite c'est 50% des salaires des 20 meilleurs années ...quand est au SMIC c'est la moitié!

par **Minos de Rhadamanthe** Jeu 16 Mar - 12:31

Dédé 2B a écrit:
En effet et beaucoup recoivent moins que ce qu'ils ont versé!
Jamais oublié que la retraite c'est 50% des salaires des 20 meilleurs années ...quand est au SMIC c'est la moitié!

DEMENTIEL !!!
Pour un type qui se dit connaitre les entreprises, il semble que vous n'ayez toujours pas compris le principe de la retraite par REPARTITION !!!

Dites le vous une fois pour toute : le système par répartition n'est pas une capitalisation, même si vous avez cotisé toute votre vie, s'il n'y a plus rien dans les caisses au moment de votre retraite ou s'il n'y a plus personne pour cotiser pour vous, VOUS N'AUREZ RIEN DU TOUT !!!! :dry

par **Edouard de Montmonrency** Jeu 16 Mar - 12:59

... Il faut une Loi du maximum pour les retraites, comme pour le reste. (mieux répartir les richesses/pensions, et donner en fin de vie la possibilité d'une partie de la retraite en bonne santé aux travailleurs).

C'est simple, mais ce n'est pas qu'un problème de petit calcul d'apothicaire de financier et d'équilibrage budgétaire du régime des retraites.

par **Jean-Louis de Toqueville** Jeu 16 Mar - 13:18

Dédé 2B a écrit:
Edouard de Montmonrency a écrit:"Ma retraite, j’la mérite"

Une Lapalissade:

... Encore faut il être en vie et en bonne santé pour en profiter.

En effet et beaucoup recoivent moins que ce qu'ils ont versé!
Jamais oublié que la retraite c'est 50% des salaires des 20 meilleurs années ...quand est au SMIC c'est la moitié!

Tu n'as pas à te plaindre, dédé, étant octogénaire, tu as pu profiter de ta retraite largement à hauteur de ce que tu as cotisé, même si ta pension n'est pas très élevée. Ton investissement obligé "retraite" sera nettement rentable au sens capitaliste du terme ! Et c'est pas fini, tu peux vivre largement jusqu'à 100 ans, c'est du reste ce que je te souhaites.

par **Edouard de Montmonrency** Jeu 16 Mar - 13:48

... Oui, mais Dédé 2B pense aussi aux autres. Il n'est pas très égocentré.

par **dany26** Jeu 16 Mar - 21:23

Dédé 2B a écrit:
Jamais oublié que la retraite c'est 50% des salaires des 20 meilleurs années ...quand est au SMIC c'est la moitié!

je suis d'accord mais rester au SMIC toute sa vie, c'est qu'il y a un problème de fond !!
Surtout comme je le dis souvent dans notre pays de cocagne !!

amicalement

par **dany26** Jeu 16 Mar - 21:25

Edouard de Montmonrency a écrit:
C'est simple, mais ce n'est pas qu'un problème de petit calcul d'apothicaire de financier et d'équilibrage budgétaire du régime des retraites.

C'est pourtant la seule solution !!rassure moi tu n'es pas de ceux qui rentrent 100 Euros et en dépense 150 au moins ?

amicalement

par **Plaristes Evariste** Jeu 16 Mar - 21:48

Quel est la différence entre smicard et un esclave?
L'esclave est logé et nourri par son maître. Le maître lui loue un case.
Le SMICARD est payé pour qu'il puisse trouvé une location possédé par son maître.

Ma retraite, j’la mérite - Page 4 518364

Ma retraite, j’la mérite - Page 4 518364

Et ça se se demande pourquoi les gens sont pas motivé.
Les gens se lèvent pour aller travailler pour rien et faire des métiers parfois nocifs à la société.
Ils n'ont plus la possibilité d'acheter leur propre logement ou de fonder une famille.

On injecte des tonnes de friques dans la poche des plus fortunés, via la planche à billet et la subvention publique.
Ducoup inflation et creusement des écart de richesses.

40% des Français sont accablé par l’incertitude l’inquiétude et la fatigue.

Le peuple Français se fait exploité depuis des dizaines d'années.
On détruit toute possibilité d'élévation spirituelles.
On le bombarde d’infos anxiogènes lié à des problèmes liées à al société capitaliste.

Incroyable les gens se font exploités au taff, on les paille beaucoup moins que ce qu'il rapportent, sont en Burnout?
Wao quelle nouvelle révolutionnaire.
Encore mieux le mec qui se rend compte qu'il aura jamais de retraite ni sont chez soi, on a détruit toutes les valeurs qui donnait du sens à la vie pour les rempalcer par le froid calcul de l'argent comptant et trébuchant?

Holà on y aurait jamais pensé. What a Face

par **Edouard de Montmonrency** Jeu 16 Mar - 22:08

dany26 a écrit:
Edouard de Montmonrency a écrit:
C'est simple, mais ce n'est pas qu'un problème de petit calcul d'apothicaire de financier et d'équilibrage budgétaire du régime des retraites.
C'est pourtant la seule solution !!rassure moi tu n'es pas de ceux qui rentrent 100 Euros et en dépense 150 au moins ?

amicalement

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